Preaprobare în 10 minute

Sale and Lease Back

Vinzi si Rascumperi

  • Vinzi imobilul si-l rascumperi in rate fixe lunare
  • Dobanda FIXA rămâne nemodificată pe toată durata contractului.

Rată și dobândă FIXĂ

  • Dobanda 2% pe luna
  • Plata unei rate fixe lunare.
  • Dobanda rămâne nemodificată pe toată durata contractului.

Buy Back în 24 de ore

  • Cea mai rapida solutie de creditare.
  • Aplici online si 24 de ore poti beneficia de lichiditati

Detalii Lease-back Imobiliar

Cui se adreseaza:

  • Societati Comerciale pentru finanțarea activității curente.
  • Persoane Fizice

Cum se procedeaza:

  • Imobilul se vinde catre IFN Imprumut SA.
  • Se rascumpara in rate prin contract de Lease-Back.

Tipuri de rate:

  • Rate egale = se plateste o rata fixa pe toata durata contractului formata din dobanda si principal.
  • Dobanda lunara = se plateste numai dobanda lunara iar la sfarsitul perioadei contractuale se achita imprumutul.
  • Fara rate = se retine dobanda la acordarea creditului iar la sfarsitul perioadei contractuale platesti principalul.

Dobanda 1,8% pe luna

  • Dobanda de la 1,8% pe luna la imprumuturile in Euro.
  • Comisionele aplicate sunt in functie de tipul de rate ales.

Documente necesare
Garantie:

  • Act de propietate (vanzare cumparare, act donatie, etc)
  • Cadastru si intabulate s-au plan de amplasament pentru terenuri.
Propietar:
  • Carte de indentitate
  • CUI, Act constitutiv (pentru firme)

Calcul LeaseBack

Exemple de calcul Lease-back pentru un credit in valoare de 10.000 Euro, pentru 12 luni.
Exemplu rate egale
Tip RATE EGALE = dobândă plus principal
Valoarea creditului: 10.000 Euro
Durata contractului: 12 luni
Rata lunară: 945.60 Euro
*pentru un credit contractat în luna decembrie 2020, plătești 12 rate de 974,87 Euro până în luna decembrie 2021
suma totală plătită va fi 11,347.15
Rata riziduală 0: la terminarea celor 12 luni nu vei mai avea nimic de plată
Dobânda anuală: dobanda anuală 24%, DAE 26,83%

Exemplu dobanda lunara
Numai Dobanda = plată dobândă lunară, la sfârșit se plătește principalul
Valoarea creditului: 10.000 Euro
Durata contractului: 12 luni
Rata lunară: 200 Euro
*pentru un credit contractat în luna decembrie 2020, plătești 12 rate de 250 Euro până în luna decembrie 2020
suma totală plătită va fi 12.400 Euro
Rata riziduală: 10.000 lei
Dobânda anuală: dobânda anuală 24%, DAE 26,83%

Exemplu fara rate
fara rate lunare = se retine dobanda la acordarea creditului iar la sfarsitul perioadei contractuale platesti principalul.
Numai Dobanda = plată dobândă lunară, la sfârșit se plătește principalul

Dobânda este FIXĂ și nu este influența de ROBOR sau alți indicatori financiari
Alte costuri: asigurare imobil, evaluare, notariat.

*toate informațiile sunt generale și informative.


Contacteazǎ-ne
ACUM!
Acoperire Naţionalǎ!
Call Center
021.796.7777

Functionalitati LeaseBack

Creditul de tip Leaseback Imobiliar reprezintă metoda rapidă și eficientă de a transforma bunurile în bani.
Leaseback-ul presupune efectuarea concomitentă a două operațiuni:
  • prima - este cea de vânzare a bunurilor deținute de un proprietar vânzător către o firmă de leasing, în schimbul obținerii unei sume de bani (a unui împrumut)
  • a doua - este cea de obținere înapoi a imobilizărilor de către proprietarul inițial, însă printr-un contract de leasing (financiar sau operațional) - printr-o finanțare -, plătind finanțatorului / locatorului ratele aferente (de fapt, ce-a de-a două operațiune reprezintă modalitatea de rambursare a ratelor aferente împrumutului, sub formă unui contract de leasing financiar sau sub formă unui contract de leasing operațional).

Imobilul ramane in gestiunea clientului in timpul desfasurarii contractului.
Se va incheia un contract de inchiriere cu o valoare lunara de zero lei. Toate reparatiile vor fi facute si gestionate de catre client.

Costul raportului de evaluare.
Costul poliței de asigurare a imobilului
Costul taxelor notariale
EVALUARE
GRATUITĂ